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7月青岛新建商品房价环比降1.2%
发布时间：
2024-04-09 08:52
本报综合消息 国家统计局昨日发布数据，7月份，我国70个大中城市新建商品住宅（不含保障性住房）和二手住宅环比下降的城市数量达到64个和65个，分别比6月份增加了9个和13个。其中青岛新建商品房价环比下降1.2%，降幅创年内新高。
仅两城房价环比上涨
国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析认为，7月份，由于市场预期依然不明，购房者不少选择观望，房价环比继续下降。
新建商品住宅（不含保障性住房）价格方面，7月份，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有64个，持平的城市有4个，上涨的城市有2个。环比价格变动中，最高涨幅为0.2％，最低为下降2.5％。
二手住宅价格方面，7月份70个大中城市中，环比价格下降的城市有65个，持平的城市有4个，上涨的城市有1个。环比价格变动中，最高涨幅为0.1％，最低为下降1.5％。
从同比价格数据看，7月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市个数分别为65个和51个，分别比6月份减少了4个和11个。从涨幅看，新建商品住宅价格同比上涨的65个城市涨幅均出现回落，二手住宅价格同比上涨的51个城市中，50个城市涨幅回落，1个持平。
青岛二手房价环比同比双降
7月份，青岛新建住宅价格环比下降1.2%，同比上涨2.6%；新建商品住宅价格环比下降1.2%，同比上涨2.7%；二手住宅价格环比下降0.9%，同比下降0.2%。其中新建商品住宅价格环比降幅创年内新高。
新建商品住宅价格分户型看，90平方米及以下住宅价格环比下降1.2%，同比上涨2%；90~144平方米住宅价格环比下降1.3%，同比上涨3.1%；144平方米以上住宅价格环比下降1.2%，同比上涨2.8%。
二手住宅方面，90平方米及以下户型价格环比下降1.1%，同比上涨1.2%；90~144平方米户型价格环比下降0.8%，同比下降1.1%；144平方米以上户型价格环比下降0.7%，同比下降1%。
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据新华社电 昨日，国家统计局公布的“7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，7月份，北上广深四大一线城市房价首现全面下跌，环比降幅分别为1.3％，1.4％，1.3％，0.6％。其中，北京房价自2012年6月以来首现下跌。
从涨跌幅看，70个大中城市中，硕果仅存的两个上涨城市厦门和大理，价格涨幅也分别只有0.2％和0.1％；杭州则连续2个月领跌全国楼市，下跌幅度扩大至2.5％。
数据显示，自5月开始，一线城市中上海和深圳楼市率先开启跌势，6月广州也加入降价行列。上述三城市在6月份房价降幅分别为0.4％、0.3％和0.7％。
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