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1月青岛楼市回顾:供销量大幅下跌 拿地不手软
发布时间：
2024-04-09 08:52
来源：青岛日报2014-02-12
●◎土地市场：1月土地市场有所降温，但市场整体好于去年同期，2014年1月份，全市供应168宗，650万平方米，成交土地149宗，325万平方米，环比均有明显下降，但同比上看，面积分别增长82%和54%。其中市场供应以居住商业用地为主，成交主要为其他土地。本月市场供应仍集中在郊区，但李沧出现供应高峰。
●◎招拍挂成交土地：2014年1月全市招拍挂土地成交回落，市场受春节影响明显回落。价格上，区域间差距较大，土地以底价成交为主，未出现高溢价土地，市场波澜不惊。
●◎市场供需：2014年1月份全市商品住宅市场供销双双下滑，新增环比减少55.3%至89.13万平方米，成交环比减少46.9%至63.54万平方米，低价位区位的集中网签拉低价格至7944元/平方米。
●◎存量去化：2014年1月份全市商品住宅供大于求，存量持续增加，现有存量去化周期为14个月。分区域看，市南区去化压力最大，李沧区、四方区、城阳区压力最小。
资料提供：青岛锐理数据
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