详细介绍
崂山新地王诞13040元/平生 保利拿下海大浮山地块
发布时间：
2024-04-09 08:52
来源：搜狐焦点网 作者：高杉
2012年12月13日，经过26轮竞价，备受瞩目的中国海洋大学浮山校区搬迁腾挪出的黄金地块出让终落槌，保利旗下广州华储房地产开发有限公司以楼面地价13040元/平方米，总价923，230，174元的价格竞得该地块，成为崂山区土地市场的新“地王”。同时拍卖的还有四方区杭州路、李沧区北客站安置区两幅地块。
3号地块位置示意图
11月20日上午，青岛市国土资源和房屋管理局发布土地出让公告，以公开拍卖的方式出让位于李沧区以及崂山区的共3幅地块的使用权。公告发布后，崂山区地块立即吸引业界关注，该地块以高达12510元/平方米的起拍价创下了岛城土地拍卖市场的第一高纪录，位于香港东路23号，但这次拍卖的仅仅为B地块，从地理位置上来看，这正是久为岛城地产界关注的中国海洋大学浮山校区地块。拍卖公告显示，B地块的土地总面积仅为26920平方米，总建筑面积超过7万平方米。
海大浮山校区地块所在区域目前已经成为岛城高端楼盘的扎堆地带，其中位于东海东路上的海信天悦、海信天玺项目的高层均价在4万元到5万元/平方米；龙泽山庄和亚麦山城等高端居住小区的二手房均价也已经在27000元/平方米左右，麦岛金岸二手房的价格为32000元/平方米，凯旋山庄项目的二手房价格也在两万元以上。但值得关注的是，受楼市调控政策的影响，这些高端住宅的销售一度陷入困境。
另外，根据青岛市国土资源和房屋管理局发布的公告，位于李沧区板桥坊河以南、规划安顺路以西、规划二路以北、环湾路以东北客站安置区项目A地块以及李沧区规划二路以南、规划安顺路以西、沧安路以北、环湾路以东北客站安置区项目D1地块将同时进行拍卖，拍卖起拍价分别为2867元/平方米和 2846元/平方米。最终，这两幅地块均被建荣国际发展有限公司以底价竞得，总价分别为546，455，934元和464，692，034元。
1号地块位置示意图
2号地块位置示意图
微信二维码（订阅号）
战略伙伴：PARTNER
公司地址：青岛市崂山区文岭路白金广场B座301室 电子邮箱：dongbu901@163.com
联系电话：0532-88967558 88967556 售后服务：0532-88967557 传真：0532-88967558