详细介绍
北岸新城西海岸土地成热点 城阳黄岛两地块将拍均为商务金融用地
发布时间：
2024-04-09 08:52
城阳区、开发区两地块基本情况及规划指标要求
新闻网讯 随着北岸新城概念与西海岸经济新区概念的深入人心，开发区和城阳区凭借优越的地理位置和青岛市大规划支持，一直备受瞩目，商务金融写字楼也逐日增多。6月23日，青岛市国土局接连发布两条土地拍卖公告，一处位于城阳区流亭街道，一处位于开发区珠江路附近，均属于商务金融用地。
QDCYP2012-12-1地块大概位置
编号QDCYP-2012-12-1号地块，位于城阳区流亭街道重庆北路东侧、青岛汽车北站南侧，土地面积8715㎡，规划建筑面积17430㎡，容积率≤2.0，建筑密度≤45%，土地出让年限40年，拍卖起始价783元/㎡，竞买保证金280万元。
根据地图显示，该地块地理位置优势明显，交通便利发达，青胶高速公路、青银高速公路都在地块附近，靠近青岛汽车北站，出行便利。白沙河运动公园区域森林水岸工程和白沙河两岸绿道工程也在今年陆续建设，地块周边生态环境将得到极大改善。此外，城阳区作为青岛市“三城联动”的重要一级，现有的19个总部项目，为城阳区发展总部经济和500万平方米以上的总部商务园区建设提供了良好的物质基础。
该地块拍卖会定于7月19日在城阳区行政服务中心二楼的土地矿产交易大厅举行。
HD2012-3014地块大概位置
编号HD2012-3014号地块，位于珠江路南、庐山路东，土地面积5581㎡，土地用途为商务金融、批发零售用地。容积率≤7.0（相应规划若不能满足与周边规划及已建建筑的法规日照要求、停车等交通容量要求及安全距离要求时，将适当下调容积率。）建筑密度≤65%，绿地率≥10%，土地出让年限40年，拍卖起始价2770元/㎡，竞买保证金达5000万元。
从地图可见，该地块距离黄岛区政府4公里左右，井冈山路，太行山路、长江中路、丽江西路汇集于此，交通便利。凭借青岛建设西海岸经济新区的政策利好和重大机遇，该区域发展势头正猛，而根据土地出让公告，该地块的容积率为≤7.0，可见未来这里可以规划建设一座新的西海岸地标建筑。也正因如此该地块的起拍价和竞买保证金都相对较高。
根据拍卖公告显示，编号HD2012-3014号地块拍卖会将于7月17日在开发区江山中路666号卓亭广场二楼公共资源交易大厅举行。
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